Mieszkańcy Szczecinka muszą przygotować się na wyższe opłaty za mieszkania komunalne, socjalne i te zarządzane przez ZGM-TBS. Od maja 2024 roku obowiązywać będą nowe stawki czynszów, co wynika ze wzrostu stawki odtworzeniowej określanej przez Wojewodę Zachodniopomorskiego.
Podwyżki czynszów – co się zmienia?
Zmiana obejmie wszystkie lokale zarządzane przez ZGM-TBS Szczecinek. Stawka bazowa czynszu wzrośnie o 5%, co oznacza wzrost z 9,21 zł/m² do 9,67 zł/m². W przypadku 50-metrowego mieszkania oznacza to wzrost miesięcznej opłaty do 483,5 zł.
Podwyżki obejmą także najemców mieszkań socjalnych oraz lokali w formule TBS. Stawka najmu socjalnego wzrośnie z 3,08 zł/m² do 3,39 zł/m², a czynsz w mieszkaniach TBS podniesie się z 12,95 zł/m² do 14,43 zł/m².
Dlaczego czynsze idą w górę?
Podstawową przyczyną wzrostu opłat jest rosnąca stawka odtworzeniowa, czyli szacowany koszt przywrócenia metra kwadratowego mieszkania do stanu umożliwiającego ponowne zasiedlenie. W 2023 roku wynosiła ona 4 706 zł, a w 2024 roku wzrosła do 6 490 zł, co oznacza wzrost o 1 784 zł.
Burmistrz Szczecinka Jerzy Hardie-Douglas tłumaczy konieczność aktualizacji stawek:
– Nikt nie lubi, kiedy rosną jakiekolwiek opłaty. Ale zauważmy, jak w ostatnich latach wzrosła średnia krajowa, rośnie płaca minimalna, drożeje paliwo, prąd, gaz. Nie może być tak, że rosną dochody, a czynsze pozostają bez zmian. Z przyczyn politycznych w ostatnich latach nie było podwyżek czynszów – mieliśmy okres wyborczy i nikt nie chciał podejmować takich decyzji. A to sprawiło, że ZGM zaczął dołować finansowo. Tę sytuację musimy naprawić, dlatego musimy podnieść czynsze.
– mówi burmistrz.
Jakie będą skutki podwyżek?
Podniesienie stawek czynszowych przełoży się na większe przychody ZGM-TBS Szczecinek – w skali roku będą one wyższe o około 240 tys. zł. Wzrost czynszów w TBS przyniesie dodatkowe 112 tys. zł rocznie, natomiast w przypadku mieszkań socjalnych spodziewane przychody w 2025 roku wyniosą około 26 tys. zł.
Te środki mają pozwolić na dalsze inwestycje w lokale mieszkalne, a także zagospodarowanie pustostanów.
- Dzięki temu możliwe będzie dalsze zagospodarowywanie pustostanów i spełnianie oczekiwań mieszkaniowych mieszkańców Szczecinka.
- dodaje Mateusz Sienkiewicz, rzecznik prasowy ratusza.
Najemcy mieszkań zarządzanych przez ZGM-TBS Szczecinek do końca stycznia otrzymają wypowiedzenia dotychczasowych stawek czynszu.
31 2
Nie może być tak, że rosną dochody a czynsz pozostaje bez zmian - powiedział JHD. No tak skoro zarabiamy więcej to zabieracie nam więcej to logiczne! Ten kraj to paranoja.
12 4
Głosowaliście na kałolicję to płaćcie
19 6
Popieram. Wyzebrali mieszkania z Zgmu. Mops dopłaca do czynszu. Płakać i płacić.
17 0
Jak czynsze nie rosły przez ostatnie lata ? To dziwne bo co rok są podwyżki.
0 0
Podwyżki czynszu czy mediów były?
14 5
Zamach, czynsze już są wysokości tych na przedmieściach Warszawy 🧐
4 2
Róbta co chceta jedz do Warszawy, sie ma.
12 4
Realnie zarabiam 4800zł czynsz na mieszkanie na zachodzie to 680zł rata za kredyt 1920zł to daje kwotę 2600 zł. Zostaje z tego oplacam prąd i gaz i abonament RTV prąd ok 500 zł co dwa miesiące i gaz 140 zł Zostaje nam 1960 zł - do tego dwa razy 800plus - z kasa wesoło nie jest - Ale uśmiecham się , bo teraz cała Polska 🇵🇱 Uśmiechnięta 🙂 dziękuję burmistrzowi za podwyżkę.
8 4
Po co się wypowiadasz jak nie masz mieszkania z zgm tylko prywatnie?
4 0
Prywatny to może być dom jak go kupisz za gotówkę,a jak na kredyt to do do spłacenia kredytu jest własnością Banku . Prywatne mieszkanie własnościowe jest wtedy jak płacisz za nie jak zadłużysz to cię spółdzielnia albo wspólnota sprzeda .
0 0
na Twoim przykladzie widac ze nie wiesz o czym piszesz i piszesz tylko aby wylać swoj zal. masz mieszkanie wlasnosciowe, czyli wspolwlasiciele sami ustalają stawke czynszu na zebraniu wspolnoty, nikt wam tego nie narzuca co ma do tego ZGM ? :D :D glupota ludzka nie zna granic
15 0
Według burmistrza dostajemy podwyżki po to żeby móc płacić wyższe czynsze ? Tak to zrozumiałem - wszyscy za postawiony X dostajemy podziękowanie w postaci planów płatnego parkingu w centrum a po za centrum okazuje się że to prawie Trzesieka i Turowo , podwyżki czynszów ,
2 0
Albo jestem *%#)!& albo nie zrozumiałem
9 5
sposób na niski czynsz kupuje ziemie buduje dom spłacam kredyt koniec z pasożytami na koszt społeczeństwa
20 4
Typowy przykład najemców mieszkań komunalnych. Najlepiej, żeby miasto dawało im mieszkanie i niskie czynsze. A oni będą zalegać z opłatami, niszczyć lokalne, a później wnioskować o zamianę mieszkania. Bo im się należy, jak kasa z MOPSu.
Jakoś mieszkańcy spółdzielni czy wspólnot też muszą liczyć się z podwyżkami opłat i nie psioczą na ZGM czy burmistrza. I jeszcze musieli wziąć kredyt, który trzeba spłacać.
0 0
wprowadza sie Pani do nowo wyremontowanego mieszkania, bo swoje poprzednie zdemolowała i nie bylo jej stac na remont, placi czyns 400zł miesiecznie i po miesiacu zamieszkiwania wypisuje pisma, zrobic podworko, wyremonotowac klatke, załozyc domofon, nasadzic ładne kwiatki a obecne nasadzenia usunąc, inwestycje na kilkadziesiąt tys zł, ale co tam !
30 4
Żeby żyło nam się lepiej . To podniesiemy wam podatki od nieruchomości , wprowadzimy płatne parkingi , płatną komunikację miejską , podniesiemy czynsze , wywłaszczymy działkowców . Wszystko przebalujemy na wycieczki dla pracowników spółek miejskich i samorządowych i reszty urzędasów typu sąd i skarbówka no jednym słowem nierobów . Zbudujemy 10 nowych pomostów z desek takich by remont trwał wiecznie . Resztę kasy przepierzemy na muralach i artpiknikach ...
12 4
Teraz czynsze - za chwilę podatki od gruntów - juz musi być ciężko u was władców ziemskich z podszczecineckich folwarków jak śmieci porzucacie pod miejskie kontenery - szlachcice
19 4
Co się martwimy . Wybudują niewolnikom nowego LydLa , żeby można było kupować najtaniej produkty czekolado podobne , chińskie mięso co urosło na krzaku , mydło z czego ? za 40 gr. i zgrzewkę wody mineralnej po 80 groszy za 1,5 l ( kranówy tankowanej z Odry ) . Sprowadzą pijaków z Austrii co będą łazić po barach i opowiadać , że budują filtry na krono , tak dla ściemy . A potem zero podwyżek dla niewolników , bo firma wypruła się z kasy . Manipulacja mas , o wypierzemy wam berety , będziecie chodzić i gapić się w ekraniki telefoników i tańczyć jak wam zagramy .
12 4
Bardzo Bardzo DOBRZE !! 👍👍👍 Jeszcze POdnieść o czynsze 50% !! Nie POdoba się obecna władza to won z miasta !! PO drodze krzyczeć *%#)!& PiS 🤣🤣🤣!!
6 0
Kałolicja rządzi
8 2
Panie JHD nie może być tak że rośnie średnia krajowa nie może być tak że rośnie najniższa krajowa a w spółce zarządzanej przez pana w pgk zarobki wykwalifikowanych pracowników stoją w miejscu i wynoszą najniższa krajowa.
4 1
Bardzo dobry pomysł, ze w końcu ZGM podniósł czynsze. Czekam również na mieszkanie w ZGM ale mam za duży dochód. Wolny rynek.
5 0
Nie tylko czynsze, ZGM rżnie na czym może. Kpina.
3 0
JAREK wróci to wam pokażę,gdzie Raki zimują...
2 0
Proponuję żeby burmistrzowi i jego wickom podnieść pensje o 100% a następnie obniżyć o 100% . Przynajmniej na jakiś czas
0 0
Że jak od maja 2024?
Przecież mamy 2025
0 0
Podwyżki czynszu są co jakiś czas, co oni kłamią !!