Jak zmieniają się ceny mieszkań? Jakie trendy można zauważyć na rynku pierwotnym, a jakie na wtórnym? Sprawdziliśmy średnie ceny za m2 mieszkań w największych miastach w kraju.
Rosnąca inflacja, napływ obywateli z Ukrainy, a także coraz wyższe stopy procentowe - to czynniki, które przyczyniły się do zmian na runku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. Oferty cen mieszkań rosną na rynku pierwotnym i wtórnym.
Najwięcej za metr, według danych OtoDom, należy zapłacić w Warszawie. Tam średnia cena sięga 13 861 zł za metr. Powyżej 10 tysięcy trze zapłacić jeszcze w czterech innych miastach - Gdańsku (12 229 zł), Gdyni (12 028 zł), Krakowie (11 964 zł) i Wrocławiu (10 386).
Analiza Otodom i Polityki Insight wskazuje, że "pierwszym kwartale ceny ofertowe mieszkań w metropoliach wzrosły o ponad 17% w ujęciu rocznym".
Różnice cenowe widać biorąc pod uwagę wielkość miast. Za metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie, Olsztynie czy Toruniu, czyli miastach, które zamieszkuje ok. 200 000 tysięcy mieszkańców. Tam należy zapłacić powyżej 7500 zł.
Taniej jest natomiast w miastach do 100 tysięcy mieszkańców - takich jak Gorzów Wielkopolski, Włocławek czy Kalisz.
- Z pewnością dalsze wzrosty cen mieszkań, chociaż nie powinny być już one tak dynamiczne. Ograniczona zdolność kredytowa wynikająca z rosnącego poziomu stopy referencyjnej przyczyni się do zmniejszenia popytu, a w konsekwencji prawdopodobnie również do stabilizacji wzrostu cen
– prognozuje Karolina Klimaszewska, ekspertka OtoDom.
0
0
0
0
0
0
Mit wielkiej powodzi w Szczecinku obalony!
Fajnie ze *%#)!& etat dostał od boskiego JHD pożyteczne tematy robi… za moje podatki.
Misiek
13:30, 2026-01-22
Fatalna jakość powietrza nad miastem
Dobrze że się wyprowadziłem na wieś. Dobra decyzja
Edek
13:22, 2026-01-22
Fatalna jakość powietrza nad miastem
Pokażcie te kopcące domy. Gdzie one są ? 99% domów ma oszczędne, mało emisyjne piece, jest kilka domów w których nieumiejętnie palą węglem co powoduje jakieś zadymienie. Kotłownie MEC jadą pełną mocą, a tego mieszkańcy bloków udają że nie widzą, a dym z komina idzie. Krono pyli jak zawsze.
Gosc
13:21, 2026-01-22
Fatalna jakość powietrza nad miastem
Starosta i wielu innych jest umaczanych w tę sierdzącą sprawę z zatruwanie powietrza przez krono. Trudno zrezygnować z profitów. Zdrowie mieszkańców nie jest ważne co widać także po działania starosty w sprawie szpitala. Główny nacisk na wyciąganie pieniędzy z NFZ a nie leczenie pacjentów.
qwerty
13:20, 2026-01-22
0 0
i nie wróci więcej. W Szczecinku kawalerka w bloku 20 m2 wykończona w wysokim standardzie, to 140 tyś zł bez żadnych negocjacji. 59 m2 u dewelopera na Rzemieślniczej stan deweloperski to 383 tyś zł + 150 -200 żeby wykończyć w przyzwoitym standardzie !!! Czasy " tanich" nieruchomości w Polsce, to przeszłość. Wszystko zmierza ku zachodnim cenom.
2 2
tanio będzie jak armia czerwona nas zacznie wyzwalać
1 0
Nudzicie tymi rewelacjami z Warszawy. Na szczecineckim rynku mieszkaniowym też mamy rekordy cen, wystarczy zrobić dziennikarski wywiad na miejscu. O wzroście cen usług lokalnych fachowców nie warto wspominać. Ludzie się jednak nie przejmują, bo kryzysu jeszcze nie czują.
3 1
tak tak kupujcie kupujcie.
Za 10 lat szczecinek będzie sobie liczył lekko z 10 000 mieszkańców mniej.
0 0
Za 10 lat to tu będą gawarit po ukraińsku.
0 0
@wróż Edek a myślisz że kraje jak np. niemcy nie będą walczyły o tę siłę roboczą ?
Jak na razie PIS konsekwetnie niszczy walutę, gospodarkę, przedsiębiorczość, sądy, prawo, media itd. PKB i rozwój mamy TYLKO I WYŁĄCZNIE DZIĘKIE NASZEJ PRACY! Jeśli oni nadal będą to robić to nasz kraj nie będzie dobrym miejscem na to by tu żyć. Więc aby Twoja przepowiednia się spełniła, należy poprawić to wszystko. PO/PIS tego nie zrobi. Mamy fatalną sytuację i ostatni dzwonek na zmiany.
Jeśli tego nie zrobimy zobaczysz w jak innej rzeczywistości będziesz żył za 10-15 lat
2 1
Czy w końcu kiedyś doczekam się czasów gdzie CISZA!!! jest cenna. Po cholerę te dzwony bębniące w świątyniach i ten kretyński beznadziejny hejnał ? Wywalić to w cholerę - to może było potrzebne 200 lat temu jak ludzie zegarkó nie mieli . Dziś to zwykłe zakłócanie ciszy.
2 0
Oczywiscie ze sie doczekasz. To jest akurat pewne. Na cmentarzu, metr pod ziemia.
0 1
@Czyz - jeśli kochasz ten hałas to kup namiot wiszący na ścianie i przymocuj się - będziesz czuł w 100% jakość i moc dźwięku, oraz nie przegapisz żadnej mszy.
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu iszczecinek.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz