Jak zmieniają się ceny mieszkań? Jakie trendy można zauważyć na rynku pierwotnym, a jakie na wtórnym? Sprawdziliśmy średnie ceny za m2 mieszkań w największych miastach w kraju.
Rosnąca inflacja, napływ obywateli z Ukrainy, a także coraz wyższe stopy procentowe - to czynniki, które przyczyniły się do zmian na runku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. Oferty cen mieszkań rosną na rynku pierwotnym i wtórnym.
Najwięcej za metr, według danych OtoDom, należy zapłacić w Warszawie. Tam średnia cena sięga 13 861 zł za metr. Powyżej 10 tysięcy trze zapłacić jeszcze w czterech innych miastach - Gdańsku (12 229 zł), Gdyni (12 028 zł), Krakowie (11 964 zł) i Wrocławiu (10 386).
Analiza Otodom i Polityki Insight wskazuje, że "pierwszym kwartale ceny ofertowe mieszkań w metropoliach wzrosły o ponad 17% w ujęciu rocznym".
Różnice cenowe widać biorąc pod uwagę wielkość miast. Za metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie, Olsztynie czy Toruniu, czyli miastach, które zamieszkuje ok. 200 000 tysięcy mieszkańców. Tam należy zapłacić powyżej 7500 zł.
Taniej jest natomiast w miastach do 100 tysięcy mieszkańców - takich jak Gorzów Wielkopolski, Włocławek czy Kalisz.
- Z pewnością dalsze wzrosty cen mieszkań, chociaż nie powinny być już one tak dynamiczne. Ograniczona zdolność kredytowa wynikająca z rosnącego poziomu stopy referencyjnej przyczyni się do zmniejszenia popytu, a w konsekwencji prawdopodobnie również do stabilizacji wzrostu cen
– prognozuje Karolina Klimaszewska, ekspertka OtoDom.
0
0
0
0
0
0
Imprezowa noc na basenie za nami.
Czolem ušmiechniétej Polsce!
Bal na Titanicu
07:35, 2025-10-26
Imprezowa noc na basenie za nami.
Jedźcie do Koszalina to zobaczycie co to jest basen,ten syf szczecinecki ze światełkami to...🤣
Nurek
03:42, 2025-10-26
Imprezowa noc na basenie za nami.
Fajna sprawa z nocnym basenem,oby więcej było takich wydarzeń. Na spokojnie następnym razem można pomieścić więcej ludzi. Szczególne podziękowania dla ekipy ratowników,którzy dbali o nasze bezpieczeństwo,a naprawdę LEKKO przy piątku nie mieli:) do zobaczenia na następnym nocnym wydarzeniu
Uczestnik
14:05, 2025-10-25
To szczepienie wkrótce będzie obowiązkowe
Siebie skur....wysyny w resorcie poszczepcie, najlepiej podwójnie. A póki co,to możecie zacząć od milionów niezaszczepionych i cieszących się dobrym zdrowiem ukrainców i innych inzynierów. Od polskich dzieci się odpier.....dolcie.
Łapowkarze won !
13:26, 2025-10-25
0 0
i nie wróci więcej. W Szczecinku kawalerka w bloku 20 m2 wykończona w wysokim standardzie, to 140 tyś zł bez żadnych negocjacji. 59 m2 u dewelopera na Rzemieślniczej stan deweloperski to 383 tyś zł + 150 -200 żeby wykończyć w przyzwoitym standardzie !!! Czasy " tanich" nieruchomości w Polsce, to przeszłość. Wszystko zmierza ku zachodnim cenom.
2 2
tanio będzie jak armia czerwona nas zacznie wyzwalać
1 0
Nudzicie tymi rewelacjami z Warszawy. Na szczecineckim rynku mieszkaniowym też mamy rekordy cen, wystarczy zrobić dziennikarski wywiad na miejscu. O wzroście cen usług lokalnych fachowców nie warto wspominać. Ludzie się jednak nie przejmują, bo kryzysu jeszcze nie czują.
3 1
tak tak kupujcie kupujcie.
Za 10 lat szczecinek będzie sobie liczył lekko z 10 000 mieszkańców mniej.
0 0
Za 10 lat to tu będą gawarit po ukraińsku.
0 0
@wróż Edek a myślisz że kraje jak np. niemcy nie będą walczyły o tę siłę roboczą ?
Jak na razie PIS konsekwetnie niszczy walutę, gospodarkę, przedsiębiorczość, sądy, prawo, media itd. PKB i rozwój mamy TYLKO I WYŁĄCZNIE DZIĘKIE NASZEJ PRACY! Jeśli oni nadal będą to robić to nasz kraj nie będzie dobrym miejscem na to by tu żyć. Więc aby Twoja przepowiednia się spełniła, należy poprawić to wszystko. PO/PIS tego nie zrobi. Mamy fatalną sytuację i ostatni dzwonek na zmiany.
Jeśli tego nie zrobimy zobaczysz w jak innej rzeczywistości będziesz żył za 10-15 lat
2 1
Czy w końcu kiedyś doczekam się czasów gdzie CISZA!!! jest cenna. Po cholerę te dzwony bębniące w świątyniach i ten kretyński beznadziejny hejnał ? Wywalić to w cholerę - to może było potrzebne 200 lat temu jak ludzie zegarkó nie mieli . Dziś to zwykłe zakłócanie ciszy.
2 0
Oczywiscie ze sie doczekasz. To jest akurat pewne. Na cmentarzu, metr pod ziemia.
0 1
@Czyz - jeśli kochasz ten hałas to kup namiot wiszący na ścianie i przymocuj się - będziesz czuł w 100% jakość i moc dźwięku, oraz nie przegapisz żadnej mszy.