Jak zmieniają się ceny mieszkań? Jakie trendy można zauważyć na rynku pierwotnym, a jakie na wtórnym? Sprawdziliśmy średnie ceny za m2 mieszkań w największych miastach w kraju.
Rosnąca inflacja, napływ obywateli z Ukrainy, a także coraz wyższe stopy procentowe - to czynniki, które przyczyniły się do zmian na runku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. Oferty cen mieszkań rosną na rynku pierwotnym i wtórnym.
Najwięcej za metr, według danych OtoDom, należy zapłacić w Warszawie. Tam średnia cena sięga 13 861 zł za metr. Powyżej 10 tysięcy trze zapłacić jeszcze w czterech innych miastach - Gdańsku (12 229 zł), Gdyni (12 028 zł), Krakowie (11 964 zł) i Wrocławiu (10 386).
Analiza Otodom i Polityki Insight wskazuje, że "pierwszym kwartale ceny ofertowe mieszkań w metropoliach wzrosły o ponad 17% w ujęciu rocznym".
Różnice cenowe widać biorąc pod uwagę wielkość miast. Za metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie, Olsztynie czy Toruniu, czyli miastach, które zamieszkuje ok. 200 000 tysięcy mieszkańców. Tam należy zapłacić powyżej 7500 zł.
Taniej jest natomiast w miastach do 100 tysięcy mieszkańców - takich jak Gorzów Wielkopolski, Włocławek czy Kalisz.
- Z pewnością dalsze wzrosty cen mieszkań, chociaż nie powinny być już one tak dynamiczne. Ograniczona zdolność kredytowa wynikająca z rosnącego poziomu stopy referencyjnej przyczyni się do zmniejszenia popytu, a w konsekwencji prawdopodobnie również do stabilizacji wzrostu cen
– prognozuje Karolina Klimaszewska, ekspertka OtoDom.
0
0
0
0
0
0
Mieszkańcy Szczecinka mogą być dumni
Zapomnieliście napisac ze w nocy w apokalipsa 3 fatimskiej na całej ziemi o godzinie 5 oo z ruskiem się zapalił co 6 mieszkaniec Szczecinka z sluga bożym będzie leżał na ulicy z czarną twarzą bo się spalił i będą zbierać mózgi szufelkmami a zapomniałem że jeszcze bez pokuty duszę z tego miasta Szczecinek od grzechu pierworodnego czyli zmowa z demonem duszą pojadą do czyśćca mają szczęście oprócz jednej kategorii tych co stworzyli potomków jakiegoś idola z PiSu z jego krwii i tak dalej niestety będzie 3 klucz do studni otchłani do mojego pomocnikami archanioła Rafała 7 anioła apokalipsy on będzie stał przede mną i zamykał na moje bezpośrednie polecenie duszę potępione z 195 języków na pierwszym gniewnie bożym a zapomniałem jeszcze mi chodzi w mieście Szczecinku o jedno miejsce pod tym adresem Szczecinek ulica Waryńskiego 1 z kierunkiem północy wschód i i ponad będą stały 3 fabryki w kupię czyli krono polspan i największe fabryka papiery w Polsce i elektrociepłownia a prawdą tylko że postawiona od grzechu pierworodnego i bez pokuty i jak mnie Jezus zobaczy to kula ognia z tego miejsca ja się z księgą objawienia pańskiego 12 rozdziałów proroka pokuty *%#)!& drugi sędzia Boga ojca i Jezus i 6 archaniow nie pomyle nie możliwe i to czeka mieszkańców tego miasta Szczecinek a później czeka jeszcze to zaraza i głód a później drugi gniew boży na popiole i zamknę nae2 kluczem z Jezusem Chrystusem wrota do Boga ojca i taka prawda 100 procent przeczytaj sobie to z tego miejsca Szczecinku i jeszcze 195 języków na ziemi
777 1 anioł *%#)!& C
04:02, 2025-11-09
Zatrzymane dowody i lawety. Poranna akcja drogówki
Aby $$$$$$ dla rudej curwy był.
yebał KO
01:16, 2025-11-09
Nowi liderzy osiedli w Szczecinku! Kolejna tura wyborów
Moim marzeniem jest nie sluchać, nie oglądać i nie doswiadczać zadnych rad i zarządów. Moim marzeniem jest zwykle techniczne rowiazanie. Proste windy zewnetrzne, zwlaszacza dla starszych ludzi w blokach. Jesli powstanie choć jedna z inicjatywy tych rad - to będzie wielki sukces. Ale na pewno nie da się, Panie. Drogo itp.
nie da się
19:18, 2025-11-08
Skrzyżowanie w centrum Szczecinka zamknięte
wszystko ok, ale skoro tu juz światła niepotrzebne bo ruch zamknięty... nie da rady włączyć na słowiańskiej?? bałdzo ładnie płose
hendryy
18:12, 2025-11-08
0 0
i nie wróci więcej. W Szczecinku kawalerka w bloku 20 m2 wykończona w wysokim standardzie, to 140 tyś zł bez żadnych negocjacji. 59 m2 u dewelopera na Rzemieślniczej stan deweloperski to 383 tyś zł + 150 -200 żeby wykończyć w przyzwoitym standardzie !!! Czasy " tanich" nieruchomości w Polsce, to przeszłość. Wszystko zmierza ku zachodnim cenom.
2 2
tanio będzie jak armia czerwona nas zacznie wyzwalać
1 0
Nudzicie tymi rewelacjami z Warszawy. Na szczecineckim rynku mieszkaniowym też mamy rekordy cen, wystarczy zrobić dziennikarski wywiad na miejscu. O wzroście cen usług lokalnych fachowców nie warto wspominać. Ludzie się jednak nie przejmują, bo kryzysu jeszcze nie czują.
3 1
tak tak kupujcie kupujcie.
Za 10 lat szczecinek będzie sobie liczył lekko z 10 000 mieszkańców mniej.
0 0
Za 10 lat to tu będą gawarit po ukraińsku.
0 0
@wróż Edek a myślisz że kraje jak np. niemcy nie będą walczyły o tę siłę roboczą ?
Jak na razie PIS konsekwetnie niszczy walutę, gospodarkę, przedsiębiorczość, sądy, prawo, media itd. PKB i rozwój mamy TYLKO I WYŁĄCZNIE DZIĘKIE NASZEJ PRACY! Jeśli oni nadal będą to robić to nasz kraj nie będzie dobrym miejscem na to by tu żyć. Więc aby Twoja przepowiednia się spełniła, należy poprawić to wszystko. PO/PIS tego nie zrobi. Mamy fatalną sytuację i ostatni dzwonek na zmiany.
Jeśli tego nie zrobimy zobaczysz w jak innej rzeczywistości będziesz żył za 10-15 lat
2 1
Czy w końcu kiedyś doczekam się czasów gdzie CISZA!!! jest cenna. Po cholerę te dzwony bębniące w świątyniach i ten kretyński beznadziejny hejnał ? Wywalić to w cholerę - to może było potrzebne 200 lat temu jak ludzie zegarkó nie mieli . Dziś to zwykłe zakłócanie ciszy.
2 0
Oczywiscie ze sie doczekasz. To jest akurat pewne. Na cmentarzu, metr pod ziemia.
0 1
@Czyz - jeśli kochasz ten hałas to kup namiot wiszący na ścianie i przymocuj się - będziesz czuł w 100% jakość i moc dźwięku, oraz nie przegapisz żadnej mszy.