Jak zmieniają się ceny mieszkań? Jakie trendy można zauważyć na rynku pierwotnym, a jakie na wtórnym? Sprawdziliśmy średnie ceny za m2 mieszkań w największych miastach w kraju.
Rosnąca inflacja, napływ obywateli z Ukrainy, a także coraz wyższe stopy procentowe - to czynniki, które przyczyniły się do zmian na runku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. Oferty cen mieszkań rosną na rynku pierwotnym i wtórnym.
Najwięcej za metr, według danych OtoDom, należy zapłacić w Warszawie. Tam średnia cena sięga 13 861 zł za metr. Powyżej 10 tysięcy trze zapłacić jeszcze w czterech innych miastach - Gdańsku (12 229 zł), Gdyni (12 028 zł), Krakowie (11 964 zł) i Wrocławiu (10 386).
Analiza Otodom i Polityki Insight wskazuje, że "pierwszym kwartale ceny ofertowe mieszkań w metropoliach wzrosły o ponad 17% w ujęciu rocznym".
Różnice cenowe widać biorąc pod uwagę wielkość miast. Za metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie, Olsztynie czy Toruniu, czyli miastach, które zamieszkuje ok. 200 000 tysięcy mieszkańców. Tam należy zapłacić powyżej 7500 zł.
Taniej jest natomiast w miastach do 100 tysięcy mieszkańców - takich jak Gorzów Wielkopolski, Włocławek czy Kalisz.
- Z pewnością dalsze wzrosty cen mieszkań, chociaż nie powinny być już one tak dynamiczne. Ograniczona zdolność kredytowa wynikająca z rosnącego poziomu stopy referencyjnej przyczyni się do zmniejszenia popytu, a w konsekwencji prawdopodobnie również do stabilizacji wzrostu cen
– prognozuje Karolina Klimaszewska, ekspertka OtoDom.
0
0
0
0
0
0
Tanio było21:50, 23.05.2022
i nie wróci więcej. W Szczecinku kawalerka w bloku 20 m2 wykończona w wysokim standardzie, to 140 tyś zł bez żadnych negocjacji. 59 m2 u dewelopera na Rzemieślniczej stan deweloperski to 383 tyś zł + 150 -200 żeby wykończyć w przyzwoitym standardzie !!! Czasy " tanich" nieruchomości w Polsce, to przeszłość. Wszystko zmierza ku zachodnim cenom.
ban22:33, 23.05.2022
tanio będzie jak armia czerwona nas zacznie wyzwalać
Trolek23:51, 23.05.2022
Nudzicie tymi rewelacjami z Warszawy. Na szczecineckim rynku mieszkaniowym też mamy rekordy cen, wystarczy zrobić dziennikarski wywiad na miejscu. O wzroście cen usług lokalnych fachowców nie warto wspominać. Ludzie się jednak nie przejmują, bo kryzysu jeszcze nie czują.
asd12:02, 24.05.2022
tak tak kupujcie kupujcie.
Za 10 lat szczecinek będzie sobie liczył lekko z 10 000 mieszkańców mniej.
rj12:05, 24.05.2022
Czy w końcu kiedyś doczekam się czasów gdzie CISZA!!! jest cenna. Po cholerę te dzwony bębniące w świątyniach i ten kretyński beznadziejny hejnał ? Wywalić to w cholerę - to może było potrzebne 200 lat temu jak ludzie zegarkó nie mieli . Dziś to zwykłe zakłócanie ciszy.
Czyz15:37, 24.05.2022
Oczywiscie ze sie doczekasz. To jest akurat pewne. Na cmentarzu, metr pod ziemia.
rj08:12, 26.05.2022
@Czyz - jeśli kochasz ten hałas to kup namiot wiszący na ścianie i przymocuj się - będziesz czuł w 100% jakość i moc dźwięku, oraz nie przegapisz żadnej mszy.
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu iszczecinek.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz
To był koncert pełen serca i wdzięczności.
Jak patrzę na te komentarze, pod jednym, drugim artykułem, to szkoda mi słów na część mieszkańców co tu komentują. Wszystko tylko im nie pasuje, albo za głos o albo nie to miejsce albo *%#)!& ktoś dostał. Ludzie opamiętajcie się. Jak to miasto ma tętnic życiem skoro wg komentarzy to sami starzy tetrycy tu żyją. Do organizatorów, chciałbym Wam również podziękować, bo inicjatywa godna pochwały, upamiętniając człowieka, który dla Szczecinka robił sporo, choć nie koniecznie chciał być gwiazdą.
Szczecinek
20:01, 2025-07-11
To był koncert pełen serca i wdzięczności.
Człowieku nie da się czytać twoich wypocin, agitacja pre-wyborcza na radnego trwa w najlepsze, wszyscy zasłużeni to głównie on i jego rodzina, la bidon skończ bo to jest nie smaczne, całe szczęście ostatnio zebrałeś kilka głosów kandydując na radnego co pokazało czego nie powinieneś robić, niestety dalej w to brniesz. Adam i Maciej mieli fajną inicjatywę, i to oni byli pomysłodawcami a z tego opisu wynika że był jeszcze on najważniejszy co ciągał za sznurki la ważniak, co jak grał na gitarze to fałszował tak że uszy więdły.
La Skończ Już
18:44, 2025-07-11
Tytoniowy biznes rozbity. Akcja Straży Granicznej
Brawo SG zero litości dla bydła
50cent
18:39, 2025-07-11
Słupki, szlaban i zakaz wjazdu. SzSM działa
Jest proste rozwiązanie,jak wszyscy działkowcy zrezygnują z działek to zarządcy działek od razu zrobią drogę dojazdową z asfaltu bo poczują stratę kasy
MOHER
18:24, 2025-07-11
0 0
Za 10 lat to tu będą gawarit po ukraińsku.
0 0
@wróż Edek a myślisz że kraje jak np. niemcy nie będą walczyły o tę siłę roboczą ?
Jak na razie PIS konsekwetnie niszczy walutę, gospodarkę, przedsiębiorczość, sądy, prawo, media itd. PKB i rozwój mamy TYLKO I WYŁĄCZNIE DZIĘKIE NASZEJ PRACY! Jeśli oni nadal będą to robić to nasz kraj nie będzie dobrym miejscem na to by tu żyć. Więc aby Twoja przepowiednia się spełniła, należy poprawić to wszystko. PO/PIS tego nie zrobi. Mamy fatalną sytuację i ostatni dzwonek na zmiany.
Jeśli tego nie zrobimy zobaczysz w jak innej rzeczywistości będziesz żył za 10-15 lat