Trudny kredyt hipoteczny w trakcie trwania pandemii koronawirusa jest możliwy do uzyskania. Co więcej, stopa procentowa wpływająca na wysokość rat miesięcznych kredytu spadła z 1,5 do 1 procenta w skali roku.
Oznacza to obniżenie rat miesięcznych o kilkadziesiąt złotych, co jest bardzo korzystne dla wnioskodawców. Tak wygląda jednak tylko teoria. A jak jest w praktyce?
Pomimo obniżenia stopy procentowej, w związku z pandemią trudniej będzie uzyskać zgodę banku na udzielenie kredytu. Najtrudniej dostać kredyt gotówkowy, a dodatkowo banki planują poniesienie marży za udzielenie kredytu.
Trudne kredyty hipoteczne natomiast cechują się zaostrzonymi w mniejszym lub większym stopniu warunkami (w zależności od banku). Nic więc dziwnego, że zainteresowanie kredytami hipotecznymi drastycznie spało. Większość Polaków w tej niepewnej, nieprzewidywalnej sytuacji rzadziej decyduje się na trudny kredyt hipoteczny – wolą z tym poczekać. Czy nie ma na to rady? Przeczytaj do końca!
Banki nie zawieszają udzielania kredytów, jednak stają się w tym bardziej ostrożne. Próbując uzyskać trudny kredyt hipoteczny, można spodziewać się, że bank będzie przede wszystkim wymagał uzyskania wyższego wyniku scoringu niż dotychczas. Oznacza to w praktyce, że — poza pozytywną historią kredytową — konieczna będzie lepsza zdolność kredytowa do uzyskania kredytu. Chodzi tutaj nie tylko wyższe zarobki, ale także o niższe wydatki – tak, by stosunek zarobków do wydatków utrzymywał się na optymalnym według banku poziomie. Poza tym najprawdopodobniej większość banków będzie wymagała większego wkładu własnego koniecznego do uzyskania kredytu hipotecznego.
Największy problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego będą miały osoby prowadzące działalność gospodarczą – szczególnie związaną z jedną z branż najsilniej dotkniętych przez sytuację epidemiologiczną. Oprócz tego w niekorzystnej sytuacji znajdują się osoby zatrudnione na umowie o dzieło oraz zlecenie. Trudny kredyt hipoteczny będzie najłatwiejszy do uzyskania przez osoby zatrudnione na umowę o pracę, o stabilnych i wysokich zarobkach.
PKO Bank Polski zadeklarował już, że wprowadza zaostrzenie kryteriów przyznawania kredytów, w tym kredytów hipotecznych, a także wymaga większego wkładu własnego w inwestycję. Inne instytucje bankowe zdają się powoli iść śladami PKO BP. Większość z nich planuje lub zastanawia się nad wdrożeniem konserwatywnej polityki udzielania kredytów. Na pewno wyższego wkładu minimalnego w zakup nieruchomości wymagają już teraz: ING Bank Śląski, Pekao Bank Hipoteczny oraz BOŚ Bank.
Czy oznacza to, że trudny kredyt hipoteczny trzeba odłożyć w czasie, czekając na „lepsze czasy”? Niekoniecznie. Na rynku działają jeszcze inne instytucje finansowe, które podejmują się udzielania pożyczek na zakup nieruchomości. Ambulatorium Kredytowe nawet w czasie pandemii oferuje swoim klientom korzystne warunki kredytowe. Mało tego, udziela pożyczek nawet osobom z zerowym scoringiem czy negatywną historią kredytową, jeśli potrafią one udokumentować swoje dochody i dysponują akceptowalnym minimalnym wkładem własnym w inwestycję.
Dowiedz się więcej na stronie: ambulatorium-kredytowe.pl/kredyt-hipoteczny-pod-zastaw-nieruchomosci/
To był koncert pełen serca i wdzięczności.
Jak patrzę na te komentarze, pod jednym, drugim artykułem, to szkoda mi słów na część mieszkańców co tu komentują. Wszystko tylko im nie pasuje, albo za głos o albo nie to miejsce albo *%#)!& ktoś dostał. Ludzie opamiętajcie się. Jak to miasto ma tętnic życiem skoro wg komentarzy to sami starzy tetrycy tu żyją. Do organizatorów, chciałbym Wam również podziękować, bo inicjatywa godna pochwały, upamiętniając człowieka, który dla Szczecinka robił sporo, choć nie koniecznie chciał być gwiazdą.
Szczecinek
20:01, 2025-07-11
To był koncert pełen serca i wdzięczności.
Człowieku nie da się czytać twoich wypocin, agitacja pre-wyborcza na radnego trwa w najlepsze, wszyscy zasłużeni to głównie on i jego rodzina, la bidon skończ bo to jest nie smaczne, całe szczęście ostatnio zebrałeś kilka głosów kandydując na radnego co pokazało czego nie powinieneś robić, niestety dalej w to brniesz. Adam i Maciej mieli fajną inicjatywę, i to oni byli pomysłodawcami a z tego opisu wynika że był jeszcze on najważniejszy co ciągał za sznurki la ważniak, co jak grał na gitarze to fałszował tak że uszy więdły.
La Skończ Już
18:44, 2025-07-11
Tytoniowy biznes rozbity. Akcja Straży Granicznej
Brawo SG zero litości dla bydła
50cent
18:39, 2025-07-11
Słupki, szlaban i zakaz wjazdu. SzSM działa
Jest proste rozwiązanie,jak wszyscy działkowcy zrezygnują z działek to zarządcy działek od razu zrobią drogę dojazdową z asfaltu bo poczują stratę kasy
MOHER
18:24, 2025-07-11