To będzie już czwarta próba sprzedaży tego budynku. Miasto Szczecinek ponownie wystawia na sprzedaż dawny Szczecinecki Ośrodek Kultury przy ul. Bartoszewskiego. Budynek w samym sercu miasta, z historią i potencjałem, od miesięcy nie znajduje nabywcy.

Ogłoszony właśnie kolejny przetarg pokazuje jasno, że poprzednie trzy zakończyły się fiaskiem. Pierwszy odbył się w maju 2025 roku, drugi we wrześniu, trzeci w grudniu. Żaden nie przyniósł rozstrzygnięcia. Teraz magistrat próbuje raz jeszcze – z tą samą ceną wywoławczą: 2,5 mln zł netto.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 0,0854 ha oraz budynek o powierzchni użytkowej ponad 1385 metrów kwadratowych. To miejsce, które przez lata było ważnym punktem na mapie miasta. Najpierw działał tu Powiatowy Dom Kultury, później SzOK, a następnie SAPiK. W tle tej historii jest także nieistniejące już kino „Kadr”, które kiedyś współtworzyło to miejsce. Jeszcze wcześniej funkcjonował tu hotel Preussischerhof, czyli Dwór Pruski.

Lokalizacja nie pozostawia złudzeń – to ścisłe centrum Szczecinka, przy deptaku. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami albo działalność usługową. Teoretycznie więc możliwości jest sporo.

Jest jednak też druga strona medalu. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków i leży w strefie ochrony konserwatorskiej. To oznacza konkretne ograniczenia dla inwestora i konieczność uzgadniania prac z konserwatorem. Dla jednych to atut, dla innych może to być poważna bariera.

Przetarg zaplanowano na 16 kwietnia w siedzibie Urzędu Miasta. Warunkiem udziału jest wpłata wadium w wysokości 250 tys. zł, które musi znaleźć się na koncie miasta najpóźniej do 10 kwietnia. Minimalne postąpienie wynosi 25 tys. zł.