Znany budynek w Szczecinku zmieni właściciela. Ogłoszono przetarg. Cena?

Szczecinecki ratusz wystawił na sprzedaż budynek dawnego Nadleśnictwa przy ulicy Kościuszki. Cena wywoławcza wynosi 3,5 mln zł. Chodzi o jedną z większych miejskich nieruchomości w tej części miasta – z dużą działką, zapleczem magazynowym i lokalizacją kilka minut od jeziora Trzesiecko.

::photoreport{"type":"check-for-article","item":"9656"}

Decyzja o sprzedaży dojrzewała od miesięcy. Już w styczniu radni zgodzili się na zbycie nieruchomości w drodze przetargu. Teraz magistrat uruchomił formalną procedurę i szuka inwestora, który zdecyduje się zagospodarować teren.

Na działce o powierzchni około czterech tysięcy metrów kwadratowych stoi dawny biurowiec Nadleśnictwa Szczecinek o powierzchni ponad 1,5 tysiąca metrów kwadratowych. Obok znajdują się jeszcze magazyn i mniejszy budynek gospodarczy. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza tu zarówno usługi, jak i zabudowę wielorodzinną.

Miało być nowe miejsce dla SAPiK-u

Historia tej nieruchomości zaczęła się dla miasta w 2019 roku, kiedy Szczecinek odkupił budynek od Lasów Państwowych. Początkowo samorząd miał wobec tego miejsca konkretne plany. Do dawnej siedziby Nadleśnictwa Szczecinek miała przenieść się Samorządowa Agencja Promocji i Kultury.

Szybko jednak okazało się, że adaptacja typowego biurowca do działalności kulturalnej pochłonęłaby ogromne pieniądze. Budynek był w niezłym stanie technicznym, ale wymagał kosztownej przebudowy i dostosowania do nowych funkcji.

W międzyczasie zmieniła się sytuacja lokalowa miasta. Organizacje pozarządowe trafiły do dawnej szkoły przy ulicy Armii Krajowej, a SAPiK przygotowuje się do przeprowadzki do modernizowanego dworca kolejowego.

Tymczasowe schronienie dla uchodźców

Przez ostatnie lata budynek przy Kościuszki nie stał pusty. Miasto wykorzystywało go doraźnie między innymi jako miejsce tymczasowego pobytu dla uchodźców z Ukrainy.

Dziś jednak utrzymywanie tak dużego obiektu przestało mieć dla samorządu większy sens. Urzędnicy uznali, że lepiej sprzedać nieruchomość i oddać ją w ręce prywatnego inwestora.

To może być jedna z ciekawszych transakcji na lokalnym rynku nieruchomości w ostatnim czasie. Zwłaszcza że podobnie położonych terenów – dużych, wolnych i blisko centrum – w Szczecinku zwyczajnie już niewiele zostało.