Miasto mocno tnie cenę. Aż 700 tys. zł mniej za Kościuszki 22

Miasto Szczecinek podejmuje drugą próbę sprzedaży dużej nieruchomości przy ul. Kościuszki 22. W pierwszym przetargu cena wywoławcza wynosiła 3,5 mln zł. Teraz ratusz obniżył ją do 2,8 mln zł. To aż 700 tys. zł mniej.

Nieruchomość przy ul. Kościuszki 22 ponownie trafi pod młotek. Pierwszy przetarg odbył się 14 lipca, jednak nie doprowadził do sprzedaży.

Miasto zdecydowało się więc ogłosić drugi przetarg i jednocześnie znacząco obniżyć cenę.

W pierwszym postępowaniu cena wywoławcza wynosiła 3,5 mln zł. Teraz zainteresowany inwestor będzie mógł rozpocząć licytację od 2,8 mln zł.

Oznacza to obniżkę o 700 tys. zł, czyli 20 procent.

Prawie 4 tysiące metrów kwadratowych gruntu

Na sprzedaż wystawiono zabudowaną nieruchomość o powierzchni prawie 4 tys. m kw.

Znajduje się tam czterokondygnacyjny budynek biurowy połączony z częścią dwukondygnacyjną. Łączna powierzchnia użytkowa tych obiektów wynosi ponad 1616 m kw.

Na terenie znajduje się również budynek magazynowy o powierzchni niemal 372 m kw.

Nieruchomość jest uzbrojona m.in. w sieć wodociągową, kanalizację sanitarną i deszczową, energię elektryczną, sieć telekomunikacyjną oraz ciepłowniczą.

Mogą tu powstać mieszkania albo usługi

Najciekawszy jest jednak potencjał tego miejsca.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren może zostać przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługi.

Plan dopuszcza również wydzielenie z nieruchomości osobnej działki budowlanej o powierzchni co najmniej 1000 m kw.

W praktyce oznacza to, że po sprzedaży teren może zostać wykorzystany nie tylko w obecnej formie, ale również pod zupełnie nową inwestycję.

Druga próba sprzedaży

Pierwszy przetarg przeprowadzono 14 lipca. Nie zakończył się sprzedażą nieruchomości.

Teraz miasto liczy, że niższa cena przyciągnie inwestorów.

Drugi przetarg odbędzie się 29 października o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Szczecinek.

Cena wywoławcza wynosi 2,8 mln zł, a wadium ustalono na 280 tys. zł. Minimalne postąpienie podczas licytacji wyniesie 28 tys. zł.

Wadium musi znaleźć się na koncie miasta najpóźniej 23 października.

Co powstanie przy Kościuszki 22?

Na razie to pytanie pozostaje otwarte.

Jeżeli znajdzie się nabywca, lokalizacja daje możliwość stworzenia zarówno zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jak i obiektów usługowych.

To sprawia, że druga próba sprzedaży może być interesująca nie tylko z punktu widzenia miejskiego budżetu, ale również przyszłego zagospodarowania tej części Szczecinka.