180 mieszkań w Szczecinku. Jest kolejny krok w sprawie nowego osiedla

Nowe osiedle w Szczecinku jest o krok bliżej realizacji. Spółka SIM KZN Zachodniopomorskie złożyła w starostwie dokumentację o pozwolenie na budowę. Między ulicami Polną i Kołobrzeską planuje około 180 mieszkań – od niewielkich kawalerek po lokale z trzema pokojami.

W lipcu podpisano umowę na przygotowanie dokumentacji projektowej. Teraz spółka stara się o pozwolenie na budowę. Rozpoczęcie robót będzie zależało również od zapewnienia finansowania.

Na działce przekazanej przez Krajowy Zasób Nieruchomości zaplanowano pięć czterokondygnacyjnych bloków. Każdy ma pomieścić 36 mieszkań. Docelowo osiedle będzie liczyć około 180 lokali i 270 miejsc parkingowych.

::photoreport{"type":"check-for-article","item":"10131"}

Od kawalerek po trzy pokoje

Najwięcej mieszkań będzie miało dwa pokoje. W każdym budynku przewidziano 20 takich lokali o powierzchni od 40 do 50 m². Do tego dojdzie po osiem kawalerek i mieszkań trzypokojowych. Najmniejsze mają liczyć około 25 m², największe – ponad 60 m².

Budynki mają mieć balkony, wózkownie i windy. Część lokali zostanie dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Projekt zakłada pompy ciepła, panele fotowoltaiczne oraz zieleń i przestrzeń rekreacyjną wokół bloków.

Jaki czynsz zapowiadano?

Mieszkania powstaną w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, zbliżonej do popularnych TBS-ów. To propozycja dla osób, które mogą regularnie opłacać najem, ale mają trudności z zakupem własnego lokalu.

– Rozpoczęliśmy prace projektowe. Będą to mieszkania dla mieszkańców, którzy mają umiarkowaną zdolność kredytową. Chcielibyśmy zaprezentować i wybudować mieszkania, a stawka czynszu będzie wynosiła między 28 a 32 zł za metr kwadratowy

– mówił podczas wcześniejszej prezentacji inwestycji Tomasz Trun, prezes SIM KZN Zachodniopomorskie.

Podany przedział był zapowiedzią na etapie przygotowań. Ostateczna stawka dla przyszłych najemców nie jest jeszcze znana.

Budowa w etapach

Osiedle ma powstawać stopniowo. Wcześniejsze założenia przewidywały najpierw budowę trzech bloków, a następnie dwóch kolejnych. Zakres realizacji będzie zależał od zainteresowania mieszkańców.

– Chcielibyśmy w marcu przyszłego roku złożyć wniosek o kredyt po to, żeby w kolejnym roku przystąpić do prac budowlanych

– zapowiadał w lipcu Tomasz Trun.

Ówczesny harmonogram zakładał starania o kredyt w marcu 2027 roku i możliwe rozpoczęcie budowy w 2028 roku. To wcześniejsze założenia.

Szczecinek przekazał na przedsięwzięcie 3 mln zł. Pozostałe środki mają pochodzić m.in. z funduszu dopłat i preferencyjnego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Właścicielem przyszłych budynków będzie spółka SIM, która zajmie się również zarządzaniem osiedlem.

Pierwsze informacje o planowanej inwestycji spotkały się z dużym zainteresowaniem mieszkańców Szczecinka.