Temat budowy nowego osiedla lokali w najmie socjalnym w Szczecinku wraca w kolejnej odsłonie. Do Urzędu Miasta wpłynęły petycje od mieszkańców, którzy nie chcą takiej inwestycji w sąsiedztwie swoich osiedli. Ratusz potwierdza, że decyzja o lokalizacji jeszcze nie zapadła, ale jedna z działek przy ul. Pilskiej nadal jest analizowana.

Sprawa dotyczy planów likwidacji obecnego osiedla socjalnego przy ul. Polnej i budowy nowego osiedla w innym miejscu. Wcześniej informowano, że obecne budynki wymagają kosztownego remontu, a miasto rozważa budowę nowych lokali w lepszym standardzie. W tle pojawiła się jednak podstawowa kwestia: gdzie takie osiedle miałoby powstać?

Trzy petycje trafiły do ratusza

Zapytaliśmy o to rzecznika szczecineckiego ratusza Mateusza Sienkiewicza. Jak potwierdza, do Urzędu Miasta wpłynęły trzy petycje dotyczące lokalizacji osiedla mieszkań socjalnych. Dwie dotyczą osiedla Raciborki, a jedna osiedla Kołobrzeska.

– Potwierdzam, że do Urzędu Miasta wpłynęły trzy petycje dotyczące lokalizacji osiedla mieszkań socjalnych – dwie dotyczyły osiedla Raciborki (skierowane do Rady Miasta), jedna dotyczyła osiedla Kołobrzeska (skierowana do Burmistrza).

– informuje Mateusz Sienkiewicz, rzecznik Urzędu Miasta Szczecinek.

To kolejny etap sprawy, która od kilku tygodni budzi emocje. Wcześniej radna Joanna Pawłowicz pytała burmistrza o możliwe lokalizacje nowego osiedla. W odpowiedzi wskazano trzy działki brane pod uwagę: przy ul. Koszalińskiej, przy ul. Pilskiej za stacją BP oraz przy ul. Pilskiej za siedzibą GDDKiA.

Koszty inwestycji nie są jeszcze znane. Miasto zakłada jednak, że budowa mogłaby zostać sfinansowana w 80 proc. z bezzwrotnej dotacji Banku Gospodarstwa Krajowego. Pozostałe 20 proc. miałoby pochodzić ze sprzedaży działki przy ul. Polnej, gdzie dziś znajduje się osiedle budynków socjalnych.

Raciborki i Pilska mówią „nie”

Jedna z petycji, podpisana przez mieszkańców osiedla Raciborki i Pilska, dotyczy sprzeciwu wobec planowanej lokalizacji lokali socjalnych na terenie osiedla lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Mieszkańcy piszą wprost, że obawiają się pogorszenia jakości życia. Wskazują na bezpieczeństwo, komfort rodzin z dziećmi, wartość nieruchomości, istniejącą infrastrukturę drogową i komunikacyjną, charakter zabudowy jednorodzinnej oraz ład przestrzenny tej części miasta.

W piśmie podkreślają również, że nieruchomości na osiedlu Raciborki są dorobkiem wielu rodzin, które przez lata inwestowały w swoje domy i otoczenie. Ich zdaniem ulokowanie lokali socjalnych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej mogłoby wpłynąć na wartość nieruchomości oraz warunki zamieszkania.

Mieszkańcy zwracają też uwagę na obecne osiedle przy ul. Polnej. W ich ocenie od lat boryka się ono z problemami społecznymi, a przeniesienie podobnej zabudowy w rejon Raciborek i Pilskiej może budzić uzasadnione obawy. Piszą również o większej odległości od jednostek policji i Straży Miejskiej, co ich zdaniem mogłoby wydłużyć czas reakcji na zgłoszenia.

W petycji pojawia się też zarzut braku wcześniejszej informacji. Mieszkańcy twierdzą, że w dokumentach planistycznych i informacjach przekazywanych lokalnej społeczności nie wskazywano wcześniej planów takiej inwestycji na terenie osiedla Raciborki i Pilska.

Domagają się konsultacji społecznych, udostępnienia pełnej dokumentacji, uwzględnienia ich stanowiska przed podjęciem decyzji oraz rozważenia innej lokalizacji.

Kołobrzeska obawia się wariantu przy wiadukcie

Osobną petycję złożyli mieszkańcy Osiedla Kołobrzeska. Tu sprzeciw dotyczy ewentualnej lokalizacji nowego osiedla mieszkań socjalnych w rejonie wiaduktu przy ul. Koszalińskiej, między torami kolejowymi, wiaduktem a stacją paliw.

Mieszkańcy podkreślają, że nie sprzeciwiają się samej pomocy mieszkaniowej. Ich zdaniem problemem jest konkretna lokalizacja. W petycji wskazują, że teren przy ul. Koszalińskiej jest komunikacyjnie trudny, narażony na hałas, odizolowany i pozbawiony naturalnego zaplecza osiedlowego.

Ich zdaniem przyszli mieszkańcy takiego osiedla musieliby korzystać z infrastruktury Osiedla Kołobrzeska: dojść do przystanków, sklepów, terenów zielonych, placów zabaw, boisk i ciągów pieszych. Obawiają się przeciążenia tej infrastruktury oraz pogorszenia komfortu życia obecnych mieszkańców.

W petycji pojawia się także argument dotyczący bezpieczeństwa. Mieszkańcy wskazują na piesze przejścia przez zadrzewiony teren w kierunku ogrodów działkowych, z których korzystają dzieci, seniorzy, osoby samotne i spacerowicze. Ich zdaniem skierowanie tam większego ruchu, bez wcześniejszego przygotowania terenu, oświetlenia czy monitoringu, mogłoby pogorszyć poczucie bezpieczeństwa.

Ratusz: decyzji nie ma, jedna działka nadal w analizie

Rzecznik ratusza podkreśla, że ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła.

– Decyzja o lokalizacji nowego osiedla lokali w najmie socjalnym nie została jeszcze podjęta, ale rozpatrywana jest działka za Zarządem Dróg przy ulicy Pilskiej.

– przekazuje Mateusz Sienkiewicz.

To oznacza, że miasto nadal analizuje wariant przy ul. Pilskiej. Jednocześnie z dokumentów wynika, że lokalizacja przy ul. Koszalińskiej, która wzbudziła sprzeciw mieszkańców Osiedla Kołobrzeska, jest dziś najmniej prawdopodobna.

W odpowiedzi na petycję mieszkańców Kołobrzeskiej burmistrz wskazał, że miasto ma obowiązek realizować zadania związane z mieszkaniowym zasobem gminy i zapewnianiem lokali w najmie socjalnym. Zaznaczył też, że przydział takich lokali dotyczy zarówno osób o niskich dochodach, jak i osób z wyrokami eksmisyjnymi.

Burmistrz podkreślił jednocześnie, że nie można stygmatyzować mieszkańców lokali socjalnych i traktować ich jak osób „gorszej kategorii”. Wskazał również, że w Szczecinku istnieją inne miejsca, gdzie lokale w najmie socjalnym funkcjonują w sąsiedztwie zwykłej zabudowy.

Dwie petycje z Raciborek z problemami formalnymi

Jak informuje ratusz, dwie petycje dotyczące osiedla Raciborki trafiły pod obrady Komisji Skarg, Wniosków i Petycji. Obie zostały negatywnie zaopiniowane ze względów formalnych.

Według informacji przekazanej przez Mateusza Sienkiewicza, jedna została złożona przez Zarząd Osiedla Raciborki, co ma być niezgodne z przepisami. W drugiej nie wskazano osoby do reprezentacji, a także zabrakło podpisów osoby reprezentującej mieszkańców.

Na ten moment nie kończy to jednak sprawy. Lokalizacja nowego osiedla nie została wybrana, a temat nadal budzi silne emocje. Mieszkańcy chcą konsultacji i jasnych informacji, a miasto przekonuje, że decyzja jeszcze nie zapadła.

Najbardziej realny scenariusz na dziś? Ratusz potwierdza, że analizowana jest działka za Zarządem Dróg przy ul. Pilskiej. Ostatecznej decyzji jednak nadal nie ma.