•  
  • Zachód miasta kluczowy dla dalszego rozwoju
  • Ponad 150 hektarów poza kontrolą miasta
  • Rozmowy z MON i plan „wymiany”
  • Ostrożny realizm zamiast hurraoptymizmu

Szczecinek coraz wyraźniej spogląda w stronę niezagospodarowanych terenów należących do Agencji Mienia Wojskowego, które od lat znajdują się w granicach administracyjnych miasta, ale pozostają poza realnym obiegiem inwestycyjnym. To obszary, które w przeszłości służyły wojsku, jednak funkcja militarna dawno przestała tam istnieć, a same grunty – zamiast pracować na rzecz rozwoju miasta – stoją puste.

Temat ten został poruszony podczas ostatniego spotkania burmistrza Jerzego Hardie-Douglasa z wiceministrem obrony narodowej Stanisławem Wziątkiem. Burmistrz jasno dał do zrozumienia, że chce wreszcie przejść do konkretnych działań w tej sprawie.

Zachód miasta kluczowy dla dalszego rozwoju

W centrum zainteresowania samorządu znajdują się rozległe tereny w rejonie osiedla Zachód, położone pomiędzy rondem Generalskim a rondem Leśnym, wzdłuż ulicy Kołobrzeskiej, po prawej stronie jadąc od centrum Szczecinka w kierunku Trzesieki. To właśnie tam, zdaniem władz miasta, rozwój zabudowy mieszkaniowej ma największy sens urbanistyczny.

Opisane tereny można zobaczyć na zdjęciu 360

Burmistrz podkreślał, że Szczecinek dysponuje bardzo ograniczoną liczbą gruntów pod nowe inwestycje mieszkaniowe, a zapotrzebowanie – zwłaszcza ze strony deweloperów – jest realne. W grę wchodziłaby zabudowa wielorodzinna, ale także szeregowa i jednorodzinna, co pozwoliłoby miastu w sposób kontrolowany kierować rozwojem przestrzennym.

Ponad 150 hektarów poza kontrolą miasta

Jak wynika z rozmowy, na terenie Szczecinka znajduje się ponad 150 hektarów gruntów, które formalnie należą do Agencja Mienia Wojskowego. Zdaniem burmistrza, to sytuacja trudna do zaakceptowania z punktu widzenia samorządu, który odpowiada za rozwój miasta, ale nie ma wpływu na znaczną część terenów w jego granicach.

Włodarz Szczecinka nie ukrywał, że jego zdaniem grunty należące do państwowych agencji – zwłaszcza te położone w miastach – powinny docelowo trafiać do samorządów. Rzeczywistość jest jednak inna, dlatego miasto musi szukać rozwiązań możliwych do zrealizowania w obecnych ramach prawnych.

Rozmowy z MON i plan „wymiany”

W trakcie spotkania z wiceministrem MON zapadły ustalenia dotyczące dalszych rozmów z kierownictwem zachodniopomorskiego oddziału AMW. Miasto chce rozmawiać o konkretnych mechanizmach – w tym zmianach zapisów planistycznych, które dziś są niekorzystne dla agencji, w zamian za przejęcie kluczowych gruntów pod rozwój mieszkalnictwa.

W tle pojawia się również nowa infrastruktura drogowa. Budowany łącznik Drogi Wojewódzkiej nr 172 z trasą ekspresową S11 znacząco podnosi atrakcyjność tej części miasta i sprawia, że mówimy o terenach, które w najbliższych latach mogą stać się jednymi z najbardziej pożądanych inwestycyjnie w Szczecinku.

Ostrożny realizm zamiast hurraoptymizmu

Burmistrz zaznaczał jednocześnie, że miasto nie zamierza działać bezrefleksyjnie. Szczecinek – podobnie jak wiele innych średnich miast – mierzy się z problemem demografii, a rozwój mieszkalnictwa musi być rozłożony w czasie i dostosowany do realnych potrzeb. Nie oznacza to jednak rezygnacji z planów, lecz ich racjonalne etapowanie.

Rozmowy z Agencją Mienia Wojskowego mają pokazać, czy po latach impasu możliwe będzie realne odblokowanie terenów, które dziś są jedynie reliktem dawnej funkcji wojskowej, a jutro mogą stać się nową przestrzenią do życia dla mieszkańców Szczecinka.