Nieruchomości Szczecinek — miejsce do życia i szansa inwestycyjna

Ceny nieruchomości w Polsce nieprzerwanie rosną. Spowolnienia na próżno szukać nawet w czasach pandemii. Co więcej, zakup mieszkania to skuteczny sposób, aby ochronić kapitał przed inflacją.

Masz oszczędności, które topnieją na koncie bankowym? Pomyśl o inwestycji w nieruchomości. Nie musi to być apartament w warszawskim wieżowcu Złota 44. Wystarczy coś mniejszego, może bliżej miejsca, gdzie na co dzień mieszkasz, co przyniesie dodatkowy dochód lub ograniczy skutki rosnącej inflacji albo obie te rzeczy jednocześnie. Dlaczego warto zwrócić uwagę na nieruchomości w Szczecinku?

Wzrost cen za m2 na przestrzeni ostatnich kilku lat

W pierwszym kwartale 2014 roku cena metra kwadratowego w Szczecinku kształtowała się na poziomie około 2700 zł. W pierwszym kwartale tego roku przekroczyła pułap 4500 zł, co oznacza wzrost wartości o 1800 zł na każdym metrze. Dla przykładu, na sprzedaży 40-metrowego mieszkania można było zarobić 72.000 zł! 

Szukasz nieruchomości dla siebie lub chcesz zainwestować wolne środki? Zobacz, mieszkania na sprzedaż bez pośredników w Szczecinku.

Zdolność kredytowa a zakup nieruchomości

Rosnące ceny mieszkań i wzrost inflacji są bardziej dynamiczne niż podwyżki wynagrodzeń pracowników. W efekcie wpływa to na zdolność kredytową, czyli możliwość uzyskania finansowania na zakup mieszkania lub domu. Banki na bieżąco analizują sytuację rynkową i gdy dysproporcje pomiędzy wskaźnikami są zbyt duże, wstrzymują akcje kredytowe. W efekcie oznacza to trudniejszy dostęp do gotówki i niechęć do finansowania nieruchomości.

Sytuację poprawi podwyżka lub dodatkowe źródło dochodu, które można udokumentować. Jeśli wynajmujesz garaż, prowadzisz korepetycje lub w inny sposób dorabiasz, postaraj się o sformalizowanie tych dochodów. Alternatywą jest zgromadzenie większego udziału własnego, który obniży kwotę kredytu i poprawi zdolność. W obu wypadkach bank spojrzy przychylniej na Twój wniosek.

Na zdolność kredytową wpływają także wszystkie zobowiązania finansowe, takie jak karty kredytowe. Nawet jeśli założyłeś ją, by otrzymać rabat na zakupy lub bon do marketu i nigdy nie była użyta, to mimo tego przypisany limit obniża Twoją zdolność kredytową. W końcu w każdej chwili możesz sięgnąć po plastik i obciążyć konto, prawda? W takiej sytuacji najlepiej zamknąć kartę i poprosić bank o aktualizację w Biurze Informacji Kredytowej. Dzięki temu będziesz krok bliżej od swojego wymarzonego M.

Mieszkania w Szczecinku

Miasto od momentu założenia tj. 1310 ma prawa miejskie. Miejscowość to świetna lokalizacja dla osób, które szukają spokoju lub chcą odpocząć od wielkomiejskiego pędu. Możliwość pracy zdalnej sprawiła, że wiele osób wróciło do rodzinnej miejscowości. Wysokość wynagrodzenia pracowników wielkich firm ma inną wagę w dużych ośrodkach miejskich, a inną w małych miastach. Otwiera to nowe możliwości i pozwala zaoszczędzić na kosztach życia, a to korzyść, którą warto rozważyć.

Zmiany w globalnej gospodarce spowodowane COVID-19 są widoczne gołym okiem. Z jednej strony to ogromne zagrożenie dla stabilności funkcjonowania rynków, a z drugiej nowe możliwości. Jedną z nich jest możliwość swobodnej pracy zdalnej na dobrze płatnych stanowiskach z dowolnego miejsca na ziemi. Może nim być Szczecinek, którego atrakcyjna lokalizacja i spokojna codzienność pozytywnie wpływają na spokój ducha i Twoje samopoczucie.