Czy condohotele mają szansę na przetrwanie bez restrukturyzacji?

Condohotele miały być bajką, a okazały się inwestorskim koszmarem. Idea ich powstania była wprawdzie piękna, ale zupełnie niedostosowana do polskich realiów gospodarczych. Teraz właściciele condohoteli stoją przed ogromnym wyzwaniem i szukają sposobów na spłatę zadłużenia. Dowiedz się, czy może im w tym pomóc restrukturyzacja oraz czy bez niej mają jakiekolwiek szanse, by przetrwać?

Condohotele w pułapce zadłużenia

Czarne chmury zawisły nad condohotelami. Obiekty, które miały być spełnieniem marzeń inwestorów, doprowadziły ich niemal do bankructwa. W teorii miały łączyć w sobie wysokie zyski (nawet 7-8 procent w skali roku) z wypoczynkiem. Przez 2-4 tygodnie w roku apartament pozostawał do dyspozycji inwestora, który mógł w nim spędzić urlop. Dziś jednak condohotele borykają się z poważnymi problemami finansowymi. Są one wypadkową kilku czynników, w tym:

• nierealnej do osiągnięcia stopy zwrotu - z założenia zyski miały być jednolite przez cały rok, co w przypadku większości apartamentów nie jest możliwe,

• pandemii koronawirusa - przyniosła ona niemożliwe do odrobienia straty,

• wzrostu kosztów - nie jest on współmierny do wzrostu przychodów, do ogranicza zysk.

Kryzys finansowy nie musi oznaczać upadłości, choć niewątpliwie mocno do niej przybliża. Rozwiązaniem pośrednim jest restrukturyzacja condohoteli, która umożliwia spłatę zadłużenia na warunkach odpowiadających specyfice działalności tych obiektów.

Jak przeprowadzić restrukturyzację condohotelu?

Restrukturyzacja hoteli to złożony proces. Z jednej strony skupia się na opracowaniu planu spłaty zadłużenia, który uwzględnia sezonowość przychodów. Z drugiej strony umożliwia renegocjację niekorzystnych umów oraz zmianę modelu zarządzania obiektem. Wiele zależy od tego, jaki tryb restrukturyzacji wybierzesz. Skorzystaj z pomocy doświadczonego doradcy restrukturyzacyjnego, który po przeanalizowaniu sytuacji hotelu udzieli Ci niezbędnych wskazówek. Specjalista powinien czuwać nad przebiegiem procedury restrukturyzacyjnej, co pozwala uzyskać optymalne rezultaty.

Przyszłość condohoteli bez restrukturyzacji - czy w ogóle istnieje?

Jak poradzić sobie z zadłużeniem condohotelu? Restrukturyzacja nie stanowi oczywiście jedynego rozwiązania - wciąż możesz próbować zaspokoić wierzycieli we własnym zakresie. Najczęściej jednak takie postępowanie nieuchronnie prowadzi do upadłości. Możesz negocjować warunki spłaty osobiście, ale nikt nie daje Ci gwarancji sukcesu. Ponadto pogodzenie wszystkich aspektów związanych z obsługą zadłużenia, ale też bieżących zobowiązań, jest niezwykle uciążliwe. Dlatego wydaje się, że bez restrukturyzacji condohotele nie mają większych szans, by przetrwać. Najlepiej jednak skontaktować się z doradcą restrukturyzacyjnym i wspólnie rozważyć wszelkie za i przeciw wszczęcia procedury. Jeśli nie wiesz, jak poradzić sobie z długami, umów się na spotkanie ze specjalistą. Nie zobowiązuje ono do przeprowadzenia restrukturyzacji, ale daje nadzieję na lepsze jutro i odzyskanie stabilnej pozycji rynkowej. Po więcej informacji wejdź na https://jablonski-restrukturyzacja.pl/