Nowe Biuro Nieruchomości w Szczecinku

O sposobach skutecznej sprzedaży nieruchomości, nowoczesnych metodach promocji i działalności biura, rozmawiamy z Anną i Przemysławem Majchrzak, licencjonowanymi pośrednikami w obrocie nieruchomościami, właścicielami Szczecineckiego Biura Nieruchomości 5 GWIAZDEK.

Od niedawna prowadzicie Państwo w Szczecinku, szybko zdobywające popularność i nowych klientów, biuro nieruchomości pod nazwą 5 GWIAZDEK.

Anna Majchrzak: Tak. I chociaż profesjonalne biuro działa dopiero od kilku miesięcy, możemy pochwalić się już wieloma udanymi transakcjami i szybko powiększającą się bazą ciekawych ofert. Średni czas sprzedaży mieszkania przez nasze biuro to 20 dni. To bardzo dobry wynik, zwłaszcza, że wielu naszych klientów nieskutecznie próbowało już wcześniej przez długi czas, samodzielnie sprzedawać swoje nieruchomości.

Przemysław Majchrzak: Staramy się, aby nasze oferty wyróżniały się na tle innych i przyciągały uwagę. Profesjonalna sesja fotograficzna zwiększa szanse na to, że klient zadzwoni i umówi się na obejrzenie mieszkania lub domu. Wtedy mamy okazję jak najlepiej zaprezentować nieruchomość na żywo. Podejmujemy działania nakierowane na jak najlepsze wyeksponowanie wszystkich walorów nieruchomości, tak żeby zwiększyć jej atrakcyjność i umożliwić sprzedaż w jak najkrótszym czasie. Podstawowe działania z zakresu home stagingu wykonujemy bez dodatkowych opłat. Sesję zdjęciową robimy przy użyciu wysokiej klasy aparatów bezlusterkowych i obiektywów szerokokątnych, przeznaczonych do fotografii wnętrz. Nasze oferty wyróżniają materiały wideo oraz spacery wirtualne po nieruchomości. Oferty promujemy w różnorodny sposób, na wielu portalach ogłoszeniowych, w prasie i w mediach społecznościowych.

Część osób chcących sprzedać swoją nieruchomość, najpierw próbuje przygotować ofertę samodzielnie, licząc że więcej zyska, czy tak jest ?

Przemysław Majchrzak: Mówię swoim klientom, podejmującym decyzję na współpracę z nami, że sprzedając nieruchomość przez nasze biuro tylko zyskają. Dobrze przygotowana do sprzedaży nieruchomość może zwiększyć wartość nawet 10 - 20% w stosunku do swojej pierwotnej ceny. To, że muszą nam zapłacić wynagrodzenie, może się zwrócić wielokrotnie. Poza tym ogłaszanie oferty w wielu portalach ogłoszeniowych jest drogie, co w skali kilku miesięcy daje sporą kwotę.

Ile kosztuje sprzedaż nieruchomości przez Szczecineckie Biuro Nieruchomości 5 GWIAZDEK?

Przemysław Majchrzak: Można powiedzieć, że nic, ponieważ przygotowane przez nas nieruchomości udaje się sprzedać korzystniej niż planowali klienci.

Wynagrodzenie za naszą usługę jest indywidualnie ustalane, płatne wyłącznie po sprzedaży nieruchomości. Jeśli nie dojdzie do sprzedaży w czasie trwania umowy, nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.

Warto też podkreślić, że nie pobieramy prowizji od strony kupującej, co bardzo pozytywnie przekłada się na relacje z zainteresowanymi. Zawsze staramy się im pomóc i doradzić. Obsługujemy ich tak, jakbyśmy sprzedawali swoje własne nieruchomości.

Czy Państwa praca kończy się w momencie znalezienia klienta na zakup nieruchomości?

Anna Majchrzak: Absolutnie nie. Znalezienie chętnego na zakup to dopiero jeden z etapów naszych działań. Nasza praca polega na przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży. Zaczynamy od umowy rezerwacyjnej oraz zorganizowania podpisania umowy przedwstępnej. Planujemy wizytę u Notariusza, kompletujemy i dostarczamy do kancelarii niezbędne dokumenty do przeprowadzenia transakcji. Jesteśmy także obecni przy akcie notarialnym, żeby zagwarantować realizację wszystkich wcześniejszych ustaleń i w razie pytań wyjaśnić wątpliwości. Na koniec wspólnie z klientami sporządzamy protokół i przekazujemy nieruchomość nowym właścicielom.

Przemysław Majchrzak: W razie potrzeby pomagamy również bezpłatnie uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości. W tym celu współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi aby cała procedura przebiegła sprawnie i korzystnie dla kredytobiorców.

Od końca kwietnia tego roku, przy sprzedaży lub najmie nieruchomości niezbędne jest przekazanie kupującemu lub wynajmującemu dokumentu energetycznego?

Anna Majchrzak: Świadectwo charakterystyki energetycznej, bo tak prawidłowo brzmi nazwa tego dokumentu, jest niezbędne przy przeprowadzeniu transakcji. Chyba jako jedyne biuro nieruchomości w Szczecinku możemy pochwalić się tym, że samodzielnie wykonujemy takie świadectwa. Posiadam uprawnienia Ministerstwa Rozwoju i wpis do Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.

To podsumowując, dlaczego warto powierzyć sprzedaż nieruchomości  dla Waszego biura nieruchomości 5 GWIAZDEK?

Anna Majchrzak: Posiadamy wieloletnie doświadczenie i wiedzę do tego co robimy, potwierdzone licencjami Polskiej Federacji Runku Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a nasza działalność jest ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej, co gwarantuje bezpieczną transakcję.

Przemysław Majchrzak: Rozpoczynamy budowanie nowej, solidnej marki 5 GWIAZDEK. Nasze motto to jakość, silna etyka zawodowa i skuteczność. Pracujemy na zaufanie klientów i udowadniamy im, że profesjonalnie zajmujemy się sprzedażą ich nieruchomości. Szczerze doradzamy przy zakupie bądź sprzedaży, zabezpieczamy interesy wszystkich stron uczestniczących w transakcji. Wykorzystujemy nasze doświadczenie oraz współpracujemy z szerokim gronem doradców, dbając by każda transakcja przebiegła bezproblemowo i bezpiecznie. Dzięki atrakcyjnym i elastycznym prowizjom współpraca z nami po prostu się opłaca.

Zapraszamy na naszą stronę internetową oraz facebooka, gdzie można zapoznać się z naszymi ofertami oraz dowiedzieć się więcej o nas.