Data dodania: 2025-02-20 07:21:48
Sprzedam lokale handlowo-użytkowe w centrum Miastka, powiat Bytowski. Nieruchomości usytuowany przy ul Dworcowej 30, na parterze kamienicy na przeciwko Urzędu Miasta i Starostwa obok marketu AGD i sklepu Rossmana.
Lokale stanowią odrębne własności i są niezależnymi pomieszczeniami. Jednakże wszystkie lokale można połączyć w jeden większy lokal użytkowy.
Opis lokali:
1. lokal o pow 163,2 m2
Pierwotne przeznaczenie lokalu - hurtownia spożywcza, (lokal posiada odbiory sanitarne i zatwierdzony plan technologiczny), pomieszczenia lokalu są przystosowane do utrzymania temperatur od 0 do 4’C. (wewnątrz wykładany płytami warstwowymi o grubości. 10 cm). Od strony ulicy Dworcowej lokal posiada dwa wejścia. Jedno dla klientów w wydzielonej części pod sklep firmowy, drugie dla rozładunku towarów (z prawej strony). Znajdują się wejścia dla personelu (do pomieszczeń socjalnych) oraz wejście do magazynu opakowań i wejście do przedsionka magazynu chłodniczego.
2. lokal o pow. 30,2 m2 składa się z pomieszczenia głównego, szatni i zaplecza o pow. 5 m2 z toaletą. Lokal przylega ścianą działową do lokalu nr 1 i 3.
3. lokal pow. 14,1 m2 jest do remontu. Lokal przylega ścianą działową do lokalu nr 2.
Cena sprzedaży lokali wg powierzchni użytkowej:
1 lokal o pow. 163,2 m2 x 3400 pln = 669.880.00;
2 lokal o pow. 30,2 m2 x 3700 pln = 135.740.00;
3 lokal o pow. 14,1 m2 x 2900 pln = 55.890.00; - do remontu.
Suma pow.: 207,5 m2
Łączna wartość przy zakupie wszystkich lokali wynosi 770.000.00 PLN.
Nieruchomość sprzedaje osoba prywatna.
Usytuowanie lokalu znajduje się przy parkingu tzw. „Bramy Kaszubskiej” z 15-20 miejscami postojowymi dla samochodów osobowych.
Lokale stanowią własność w udziale 207,5/1000 całego budynku (kamienicy) dodatkowo własność stanowi pasa przyległy do budynku o szerokości 2 metry - jako samoistna własność gruntowa.
Adres lokali:
77-200 Miastko, Dworcowa 30
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki budowlanej o pow. 599 m, która przylega do wyżej wymienionego pierwszego lokalu. Która może tworzyć dogodną perspektywę dalszej rozbudowy pomieszczeń usługowych.
Działka z lokalami tworzą odpowiednią przestrzeń inwestycyjną do działalności usługowo – mieszkalnej w centrum miasta.
