Data dodania: 2024-07-31 08:14:14
Posiadam do sprzedaży lokal mieszkalny po remoncie, o pow. 51,90 m2, położony na II p. w budynku wielorodzinnym przy ul. Polnej 31 w Szczecinku.
Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju - w przedpokoju istnieje możliwość zabudowy wnęki oraz balkonu.
Przeprowadzony remont lokalu obejmował wszystkie pomieszczenia, wymienione zostało okno balkonowe, ściany są wyrównane i odmalowane, na podłogach ułożono nowe panele i eleganckie, wysokie listwy wykończeniowe, a w przedpokoju, kuchni i łazience duże, kafle. W łazience skuto stare kafle i po wyrównaniu ścian ułożono nowe w nietypowej aranżacji. Wannę zastąpiono nowoczesną kabiną prysznicową z deszczownicą, wymieniono stary grzejnik na nowy, czarny-drabinkowy, nowy jest również liniowy odpływ oraz hydroizolacja. Geberit zabudowany w ścianie z nowym sedesem, gniazdka, zawory, wężyki powymieniane na nowe. Ogromne lustro z oświetleniem oraz drewniany blat z szafkami i owalną miską zakończoną czarnym rantem stanowią wisienkę na tym sanitarnym torcie. Drzwi do łazienki również zostały wymienione z uwagi na kolizję z drzwiami wejściowymi podczas otwierania. Obecnie zamontowane drzwi przesuwne prezentują się znakomicie, nawiązując do klimatów morskich (bulaj z mleczną szybą jest zwieńczeniem całego trudu, który został włożony w tą adaptację). Lokal prezentuje się znakomici, jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Budynek, w którym znajduje się lokal wybudowany został w roku 2007, jest położony w spokojnej dzielnicy w sąsiedztwie budynków o zbliżonej aranżacji i funkcjonalności. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, kościół, policja oraz markety spożywcze, budowlane i rtv agd (dino, inter marche, netto, mrówka, media expert). Dopuszczam elastyczną formę zakupu w przypadku braku całości kwoty - spłata części kwoty w ratach, okresowy najem itp, jestem otwarty na propozycje.
Opłaty miesięczne wnoszone do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 435,05 zł:
- zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej - 95,20 zł
- fundusz remontowy - 54,40 zł
- centralne ogrzewanie - 285,45 zł (5,50 zł/m2)
dodatkowo należy doliczyć koszty związane ze zużytą wodą oraz opłatę za wywóz nieczystości - kwota indywidualna w zależności od ilości osób i zużytej wody:
- woda podgrzanie - 22,00 zł/m3
- woda zimna - 12,84 zł/m3
- opłata za śmieci - 38,00 zł/os
oraz koszty energii elektrycznej.
Lokal do oglądnięcia w godzinach popołudniowych (po godz. 16:00), po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Cena do rozsądnej negocjacji.
